BOUNDARY SURVEY / MORTGAGE SURVEY
Un BOUNDARY SURVEY / MORTGAGE SURVEY se lleva a cabo principalmente para documentar los perímetros, o cualquier perímetro individual, de una parcela o lote de tierra. El objetivo es describir con precisión la parcela, localizar mejoras fijas dentro de la parcela, facilitar la división de la parcela y crear planos.
Un levantamiento topográfico se lleva a cabo principalmente para documentar los perímetros, o cualquier perímetro individual, de una parcela o lote de tierra. El objetivo es describir con precisión la parcela, localizar mejoras fijas dentro de la parcela, facilitar la división de la parcela y crear planos.
PRINCIPALES FINALIDADES
COMPRA O REFINANCIACIÓN
El propósito de un Boundary Survey / Mortgage Survey es proporcionar evidencia de la precisión de la descripción legal de una parcela, al mismo tiempo que se asegura la ausencia de vacíos o superposiciones con parcelas vecinas. Además, este tipo de survey identifica todas las mejoras en la propiedad y detecta cualquier impedimento físico, como invasiones en servidumbres.
Al llevar a cabo un Boundary Survey, establecemos una comprensión integral de los límites de la propiedad, confirmamos su estatus legal y abordamos cualquier problema o discrepancia potencial que pueda surgir.
DISPUTAS DE LIMITES
Si bien los Surveyors no están autorizados para determinar la propiedad de un predio, desempeñamos un papel crucial en abordar asuntos relacionados con el Survey e informar nuestros hallazgos a las autoridades pertinentes. El objetivo final de cualquier Surveyors es producir un levantamiento preciso que cumpla con las metodologías de topografía establecidas y los precedentes legales. Un survey se considera correcto cuando es aceptado por los tribunales, demostrando el cumplimiento de rigurosos estándares de topografía y jurisprudencia relevante.
Al mantener estos principios, los topógrafos contribuyen a la integridad y confiabilidad de los datos topográficos para fines legales y de uso de la tierra.
NUEVAS CONSTRUCCIONES DE EDIFICIOS Y AMPLIACIONES DE EDIFICIOS
A lo largo del desarrollo de un nuevo predio, participan una serie de servicios esenciales. Ya sea que el predio esté actualmente vacío o requiera una demolición planificada, el paso inicial suele ser un Boundary Survey. Además de las mejoras existentes, este survey a menudo requiere la recopilación de información adicional, como la ubicación completa de servicios públicos (incluyendo infraestructura subterránea), datos topográficos, la posición de los árboles o incluso la identificación de elementos de las mejoras en propiedades vecinas.
Durante la fase inicial de obtención de permisos, sus surveys y planos del sitio desempeñan un papel vital, ya que el departamento de construcción verifica el cumplimiento de los códigos de zonificación locales, los requerimientos de retroceso de construcción, los requisitos de áreas verdes y la capacidad de drenaje para la construcción planificada.
MEJORAS EN LA PROPIEDAD
Antes de emitir un permiso para las mejoras planificadas en su propiedad, el departamento de construcción local revisará su alineación con los límites de la propiedad, de la misma manera en que lo hacen con los proyectos de construcción nuevos. Para iniciar el proceso, un Boundary Survey es un requisito mínimo. Este survey establece los límites precisos de su propiedad y garantiza que sus mejoras propuestas cumplan con los límites establecidos.
Al obtener un Boundary Survey, puede comenzar el proceso de obtención de permisos y avanzar con confianza en la precisión y alineación de su proyecto con los límites de la propiedad.
LOCACIÓN
9555 SW 175th Terrace, suite 220, Palmetto Bay, FL 33157, United State
TELÉFONO
+1 786-209-02-98
